Geen kans voor het initiatiefvoorstel van het CDA.
De raad van Laarbeek heeft het
initiatiefvoorstel van het CDA afgewezen. De coalitiepartijen stemden stuk voor
stuk tegen; alleen de VVD stemde met het CDA voor. ( De PvdA was niet aanwezig
)
We zijn
vorige week met dit initiatiefvoorstel gekomen,omdat de tijd er volgens
ons rijp voor was. De voorzieningenclusters in Donk en Beek zijn gereed. Donk
is vorige week officieel geopend; op 1 februari volgt de officiële opening van
het laatste deel van het voorzieningencluster Beek . Hiermee wordt de
contractuele overdracht van de gronden in Donk en Beek aan de Woningstichting
Laarbeek zoals overeengekomen in het gewijzigde contract van de gemeente met de Woningstichting van 19 juli 2011 actueel.
De Woningstichting Laarbeek die op 13 nov. de raad uitgenodigd heeft om
haar te informeren over de stand van zaken, heeft ondubbelzinnig laten blijken
dat zij het contract wil openbreken De
directeur heeft heel stellig gezegd dat de Woningstichting de gronden in Donk niet zal afnemen, eenvoudig weg omdat
het huidige plan onrealiseerbaar is en als een molensteen om de nek van de
Woningstichting hangt. De stichting heeft een aantal malen geprobeerd het plan
aan anderen slijten. Echter zonder
resultaat. Geen enkele projectontwikkelaar waagt zich aan seniorenwoningen, de
enige projecten die een mogelijke kans
van slagen hebben zijn starterswoningen.
Aanvankelijk dachten wij dat een contract een
contract was. Herlezing van de overeenkomst met de Woningstichting heeft ons
geleerd dat er wel mogelijk kansen zijn voor de Woningstichting om het contract
open te breken. Overigens, de gemeente lijkt ons ook weinig keus te hebben,
zeker niet als doorzetting van de
overeenkomst tot het omvallen van de
plaatselijke Woningstichting zou leiden. Hier heeft niemand belang bij, en
zeker niet de Laarbeekse huurders.
De gemeente en de Woningstichting hebben
aangekondigd opnieuw met elkaar rond de tafel te gaan zitten. Wij wilden het
college voor deze besprekingen een kader meegeven. Vanuit kaderstellende taak
van de raad is hier alle aanleiding toe. Een zichzelf respecterende raad kan
niet anders. We hebben hiervoor gekozen voor het middel van een
initiatiefvoorstel.
In de vergadering van de commissie Algemene
Zaken in november heeft het CDA al aandacht gevraagd voor de bestemming van de
gronden op de locatie van de voormalige basisschool De Raagten. In november
heeft het CDA uitgesproken dat deze
locatie uitermate geschikt is voor
seniorenhuisvesting. En hiervoor
behouden zou moeten blijven. Vanwege de verkoopbaarheid van de gronden lijkt
het aantrekkelijk om deze gronden te bestemmen voor starterswoningen. Dit zijn
op dit moment zowat de enige woningen die nog verkocht worden. O.i. zijn de gronden van De Raagten teveel waard om hierop
starterswoningen te bouwen . Dit is een AA-locatie. Deze locatie zou
gereserveerd moeten blijven voor seniorenhuisvestiging. Reserveren van deze
gronden voor seniorenhuisvestiging is o.i. beter dan er nu snel
starterswoningen neer te zetten. Beter is het een jaar of vijf te wachten tot
de markt aantrekt.
Het initiatiefvoorstel geeft opdracht aan het
college om te onderzoeken of, en zo ja onder welke condities, de bouw van
seniorenhuisvesting in cluster Donk en sociale woningbouw in cluster Beek
gewaarborgd kan worden en hierover voor
het zomerreces van 2014 een voorstel te doen aan de raad.
Omdat wij voorzagen dat met name in Beek ons
voorstel naar mogelijke woningbouw in
het voorzieningencluster Beek op verzet zou stuiten , hebben wij in het
initiatief ons in eerste instantie beperkt tot een onderzoek van de
mogelijkheden. Het was niet verwonderlijk dat een buurtbewoner gebruikt maakte
van de mogelijkheid om in te spreken en op voorhand al bezwaren opperde.
Opmerkelijk was veel meer dat de
coalitiepartijen het voorstel totaal afwezen. Het leek wel dat zij alle
realiteitszin uit het oog verloren hadden. De Woningstichting moest aan het contract gehouden worden. Het enige waar
men over wilde nadenken was een verdere fasering. Alsof er sinds de ondertekening
van het gewijzigde contract met de Woningstichting in juli 2011niets gebeurd
was . De argumentatie die de coalitiepartijen tegen het CDA- initiatief
gebruikte, sloeg nergens op. Zo verklaarde De Werkgroep zich tegen het
CDA-voorstel omdat zij altijd voor een mix aan bebouwing in de voorzieningenclusters was. Dit was
natuurlijk de grootste onzin: ook De Werkgroep heeft destijds ingestemd met de
bouw van woningen in het midden segment in Beek en seniorenwoningen in Donk. In
de raadsvergadering bleek men de eigen stemgeschiedenis niet eens meer te
kennen. Waar gaat dit op uitlopen?
De raad brengt op deze manier de
Woningstichting in grote problemen. Overigens ook de gemeente die blijft zitten
met de gronden en de gedachte opbrengst van € 10 milj. misloopt. De prijs wordt
neergelegd bij de Laarbeekse huurders. Van een raad die gewetensvol met
belangen van Laarbeekse organisaties en burgers omgaat, verwacht men iets
anders!
Voor reactie mail naar wphvanosch@onsbrabantnet.nl of bel 065367185
