Nieuwe overeenkomst Woningstichting
Afgelopen maandag stond eindelijk het raadsvoorstel over de van
de overeenkomst met de Woningstichting Laarbeek op de site van de gemeente. De
overeenkomst zelf stond er nog niet in zijn geheel op. Alleen de eerste
bladzijde was opgenomen; de overige bladzijde(n) ontbraken nog. Opvallend was
ook dat de overige onderliggende stukken niet gepubliceerd waren ,maar voor
raadsleden bij de griffier ter inzage waren gelegd. Waarom zo terughoudend,
vraag je je dan af. Deze terughoudendheid is niet van vandaag of morgen. Het
lijkt er sterk op dat het college steeds vaker uit voorzichtigheid of prudentie
hiervoor kiest. Niet verstandig lijkt mij, We hebben toch niets te verbergen,
nietwaar?
Het is goed dat de gemeente en de Woningstichting
tot een overeenkomst zijn gekomen. Zo wordt in ieder geval een langdurige
juridische procedure met een ongewisse uitkomst voorkomen. Gemeente en
Woningstichting hebben vanuit beider belang elkaar gevonden. Alle twee hebben
concessies moeten doen en dus veren
moeten laten.
De vorige overeenkomsten met de
Woningstichting, achteraf gezien, niet onder het goede gesternte
afgesloten. De Woningstichting heeft tot
tweemaal toe aan een gesloten overeenkomst af te zien. Allerlei zaken hebben
hierbij meegespeeld.
Ik denk hierbij aan een overschatting van de eigen
mogelijkheden, de repercussies van de economische crisis en de gewijzigde
opvattingen over de taak van een woningbouwstichting. Er is veel misgegaan in
woningbouwland en woningbouwstichtingen zijn teruggeworpen op hun primaire
taal: de sociale woningbouw.
De Laarbeekse Woningstichting is in
het geweld niet helemaal overeind gebleven en heeft een fusie moeten aangaan
met WOCOM. Ook de gesloten overeenkomst met de gemeente over bouwen rond de
voorzieningenclusters heeft zij niet overeind kunnen houden. Zij moet hiervoor
een fikse boete van € 2,3 milj. aan de gemeente betalen. Dit is wel geld van de
huurders!
Ook de gemeente heeft water bij de
wijn moeten doen. Zij ontvangt weliswaar een tegemoetkoming van de
Woningstichting als vergoeding voor de gederfde inkomsten. De geraamde inkomsten ten bate van de
voorzieningenclusters blijven hierdoor beneden de raming. Laarbeek zal dit nu
zelf moeten oplossen.
Anderzijds wordt het
woningbouwprogramma nu aangepast. Er komt uitstel voor de plannen in Beek en
Donk. Dit is winst. Hierdoor wordt het aantal bouwlocaties die in aanbouw zijn
beperkt. Aan de andere kant voorziet de nieuwe overeenkomst erin dat de geplande locaties in Lieshout en
Mariahout nu wel doorgang kunnen vinden. Het CDA heeft altijd voor deze keuze gepleit: niet nog meer bouwlocaties in Beek en Donk en bouwen in
Lieshout. Dit laatste is nu gelukt.
We zijn heel tevreden over het
eindresultaat dat nu voorligt. Natuurlijk resteert nu nog de zorg voor
Aarle-Rixtel, waar ook een reële behoefte bestaat aan een nieuwe bouwlocatie
voor de toekomst.
Voor reactie wphvanosch@onsbrabantnet.nl of bel 0653627185
